12月8日,2020華為手機(jī)杯圍棋甲級聯(lián)賽在成都武侯進(jìn)行第11輪的比拼,西藏阜康隊對陣上海清一隊。十輪戰(zhàn)罷,西藏阜康隊以2:2主將勝江西金
【概要】:為了讓拉薩市三縣養(yǎng)老福利院的五保老人們擁有一個幸福、健康的晚年生活,應(yīng)拉薩市民政局邀請,西藏阜康醫(yī)院義診醫(yī)療隊于4月3
西藏創(chuàng)辦大型綜合性醫(yī)院:西藏阜康醫(yī)院、專業(yè)的婦產(chǎn)兒童醫(yī)院、獨(dú)立的健康體檢中心、專業(yè)的心腦血管醫(yī)院、自治區(qū)人類輔助生殖中心、藥品批發(fā)。
王先生婚前通過銀行按揭貸款購買了一套價值60萬元的商品房,每月還款2500元,該房屋產(chǎn)權(quán)證登記為王先生的名字。1年后,王先生與趙女士辦理結(jié)婚登記,婚后兩人共同還款。對于房產(chǎn)兩人并無任何約定,目前房屋已升值到90萬元?,F(xiàn)兩人協(xié)議離婚,趙女士認(rèn)為雖然房屋產(chǎn)權(quán)證上只有王先生的名字,但由于兩人婚后共同還貸,房屋應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)而要求分割,趙女士的要求能得到法律支持嗎?
律師解析:根據(jù)《婚姻法解釋(三)》的規(guī)定,夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時若雙方?jīng)]有特別約定,該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方。尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)?;楹?,共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分,離婚時應(yīng)根據(jù)照顧子女和女方權(quán)益的原則,由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。所以該房屋仍屬于王先生的個人財產(chǎn),不因婚后兩人共同還貸而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。趙女士可以要求返還自己已付的購房款及利息,對房屋增值部分可以要求王先生適當(dāng)補(bǔ)償,但不能主張分割房產(chǎn)。